CENTRUM
MIASTA

WYJĄTKOWA
ARCHITEKTURA

DOBRA
KOMUNIKACJA

ROZWINIĘTA
INFRASTRUKTURA

Opis inwestycji

Rydzewski Development przedstawia - Rezydencja Słonimska 24. Kameralna Rezydencja położona jest w centrum miasta Białegostoku, w samym sercu wspaniałych Bojar. Idealne miejsce na wszystkich, którzy doceniają dobrą lokalizację. Rezydencja Słonimska 24 przez swoje niezwykłe położenie zapewniające dostęp do centrum na wyciągnięcie ręki połączone z kameralnym i zamkniętym osiedlem stanowi idealne miejsce do zamieszkania.

Rezydencja Słonimska 24 to kameralna inwestycja składająca się z dwóch 3-piętrowych budynków A i B, na które składa się w sumie 79 lokali mieszkalnych, 720 m2 lokali usługowych od ul. Słonimskiej i Piasta, 2 garaże podziemne z dwiema windami na zamkniętą posesję, 36 komórek lokatorskich oraz plac zabaw dla dzieci. Budynek B posiada dodatkowo ogólnodostępne dwa, duże tarasy widokowe na dachu budynku. Dwa wjazdy do garażu podziemnego od ulicy Słonimskiej. Wejście na zamkniętą posesję od strony ul. Słonimskiej i Piasta.

Zakończenie inwestycji maj 2017 r.

1. KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE

Fundamenty

  • Szczelna płyta fundamentowa żelbetowa, ściany zewnętrzne przyziemia żelbetowe wylewane z zastosowaniem betonów wodoszczelnych oraz systemów hydroizolacji chemicznych

Konstrukcja budynku

  • Układ konstrukcyjny słupowo-stropowy, stropy żelbetowe wylewane nad piwnicą,
  • Stropy między kondygnacyjne z płyt kanałowych

Ściany zewnętrzne

  • Murowane z bloczków silikatowych

Dach

  • Więźba dachowa o konstrukcji drewnianej
  • Dach kryty panelami na rąbek stojący

Izolacje

  • Termiczna – wg. projektu
  • Przeciwwilgociowa – wg. projektu
  • Akustyczna – wg. projektu

2. GARAŻE WIELOSTANOWISKOWE

Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne

  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne, konstrukcyjne żelbetowe wylewane
  • Ściany garażu od wewnątrz obłożone płytą warstwową

Posadzki

  • Posadzki betonowa zatarta na gładko z oznakowaniem miejsc postojowych

Drzwi

  • Zgodnie z projektem

Instalacje

  • Wentylacja mechaniczna
  • Elektryczna – oświetleniowa
  • Kanalizacyjna deszczowa wraz z odwodnieniem liniowym

3. KOMÓRKI LOKATORSKIE

Ściany działowe

  • Murowane z bloczków silikatowych

Posadzki

  • Posadzka betonowa zatarta na gładko wg. projektu

Drzwi

  • Techniczne – zgodnie z projektem

4. KOTŁOWNIE

Wyposażenie

  • Węzeł cieplny zasilany z sieci miejskiej MPEC

5. KLATKI SCHODOWE

Drzwi wejściowe

  • Aluminiowe przeszklone zgodne z projektem

Ściany i sufity

  • Ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym i malowane farbami produkcji polskiej
  • Drzwiczki do szafek instalacyjnych na korytarzach

Posadzki

  • Wykończone płytkami ceramicznymi imitującymi drewno

Biegi

  • Wykończone płytkami ceramicznymi imitującymi drewno

Windy

  • Dwie windy osobowe do garażu

Balustrady

  • Wykonane ze stali czarnej zabezpieczonej antykorozyjnie, malowane

Okna

  • Aluminiowe zgodnie z projektem

Parapety

  • Konglomerat

Instalacje elektryczne

  • Oprawy oświetleniowe
  • Gniazdo gospodarcze 1 faz. w tablicy na parterze

Wyposażenie

  • Instalacja domofonowa z osprzętem
  • Wycieraczka przy wejściu do budynku
  • Skrzynki na listy

6. MIESZKANIA

Drzwi wejściowe

  • Antywłamaniowe klasy C wraz z portalami jednostronnymi i numeracją mieszkań

Ściany wewnętrzne

  • Konstrukcyjne żelbetowe lub z bloczków silikatowych
  • Działowe z bloczków silikatowych
  • Tynk gipsowy bez malowania
  • W łazienkach ściany tynkowane tynkiem gipsowym na ostro (przygotowane do ułożenia płytek ceramicznych)

Sufity

  • Tynk gipsowy bez malowania

Posadzki

  • Wylewki cementowe

Okna i drzwi balkonowe

  • PCV zgodnie z projektem

Parapety

  • Konglomerat

Drzwi wewnętrzne

  • Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi (bez drzwi)

Kuchnie

  • Podejścia z możliwością podłączenia instalacji wod-kan w miejscach przewidzianych w projekcie bez osprzętu

Łazienki

  • Podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna)
  • Bez białego montażu i baterii

Instalacja CO

  • Grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi (również na antresolach)
  • W łazienkach grzejniki drabinkowe
  • Piony z rur stalowych
  • Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego)
  • Indywidualne liczniki ciepła bez zdalnego odczytu

Instalacja wody

  • Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego)
  • Piony z rur ocynkowanych
  • Indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody bez zdalnego odczytu

Instalacja kanalizacyjna

  • Z tworzywa sztucznego zakończona wraz z podejściami do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie

Instalacja wentylacyjna

  • Wentylacja mechaniczna w garażu z czujnikami tlenku węgla i LPG
  • Wentylacja grawitacyjna w budynku

Instalacja elektryczna

  • Przewody miedziane z osprzętem produkcji krajowej
  • Tablice mieszkaniowe
  • Gniazda i włączniki produkcji krajowej

Inne instalacje

  • Internetowa, TV kablowa, telefoniczna bez dostarczenia sygnału, gniazdo produkcji krajowej
  • Domofonowa z osprzętem
  • Dzwonkowa z osprzętem

Balkony

  • Posadzka – płytki gresowe, mrozoodporne produkcji polskiej
  • Balustrady zewnętrzne ocynkowane, malowane ze szkłem bezpiecznym

Elewacja

  • Fasady aluminiowe
  • Ściany – elewacja w zdecydowanej większości obmurowana cegłą klinkierową, dodatkowo tynki ozdobne oraz panele z blachy na rąbek stojący
  • Parapety zewnętrzne blaszane

STROPODACH POWIERZCHNIE ZIELONE

  • Na płycie żelbetowej system dachu odwróconego z zagospodarowaniem terenów zielonych

STROPODACH TARASY OGÓLNODOSTĘPNE

  • Tarasy wykończone ozdobnymi płytami chodnikowymi

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

  • Tereny utwardzone z płyt chodnikowych ozdobnych i kostki płukanej
  • Ławki parkowe, donice, piaskownice, wyposażenie placu zabaw, nawierzchnia bezpieczna na placu zabaw, latarnie ozdobne